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Wofür braucht man ein Wertgutachten?
-Beim Kauf einer Immobilie: in der letzten Zeit verlangen die Banken immer häufiger eine reale Bewertung der Immobilie, bevor die Finanzierungszusage erfolgt.
-Beim Erwerb von Investitionsobjekten/Anlageobjekten: wenn jemand eine Immobilie aus reiner Investition erwerben möchte, dann ist es sehr wichtig, dass alle Fakten auch in Zahlen ausgedrückt sind. Man möchte schließlich sein Geld sicher wissen und keine Verluste haben.
-Bei Erbangelegenheiten: wenn die Erben untereinander nicht sicher sind, was der Wert der Immobilie ist, hilft ein Gutachten dabei. Es ist dann egal, ob einer/eine die anderen die zustehende Summe auszahlt oder die Immobilie veräußert wird.
-Im Fall einer Betreuung: bevor das Haus oder die Wohnung verkauft werden sollte, um die Pflegekosten zu bezahlen, muss ein Verkehrswertgutachten erstellt und beim zuständigen Gericht vorgelegt werden.